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    同一套房装饰公司报价天差地别,我究竟该信哪家?
    点击率:3675 作者:陶师傅家装 来源: 时间:2017-04-14

    028期特码资料 www.gqksye.shop

    不同的装修案例,相似的装修经历···总有客户来问小陶:为什么同样是100平新房装修,有的装饰公司常年声称5万全包有的装饰公司则报价七八万元,而有的则需要10万以上? 那么问题来了...这里面到底有什么门道,装修公司报价差别会相差如此之大?下面小陶根据多年行业经验、千余户整装案例 揭秘装修公司报价差别大的原因看懂门道才能不吃亏~


    PART ONE ·影响装修价格战之四要素?


    一、材料价格是基础因素

    首先,装修价格与所选用的材料有直接的关系。都说物以稀为贵,产地为国外进口或者比较稀少的材料自然就比国内产的或是常见的材料要昂贵些。材料自身的品质,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料当然要贵些。

    二、工艺体系不同是关键因素

    施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在使用材料相同的情况下,工人的手艺就是关键的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

    3、施工管理是影响价格战的重要因素

    品牌公司及规模较大的装饰公司都会拥有一套严密施工管理制度及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

    4、公司规模不同影响价格

    一家成熟、靠谱的装饰公司需具备有相当高的资质和具有一定规模,有清晰的组织架构,各职能、岗位齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,最终自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

    PART TWO ·见招拆招,报价常见五大陷阱 !


    其实对于大部分普通百姓来说,买房不易,装修更是个费神费钱的大工程。何况如今的装修市场鱼龙混杂,花式陷阱让人防不胜防,一不小心就上“套”。


    陷阱一:低价切入,拉低某个单项价格

    装修前,业主通?;崾孪攘私馐谐∩系囊恍┎牧系募鄹裥畔?,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

    专业支招:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

    陷阱二:虚报工程量

    内行看门道,外行看热闹。由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。每一处都多算一点,汇总起来多报许多。

    专业支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

    陷阱三:故意增项、漏项

    很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。


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    专业支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料等。

    陷阱四:工艺标准含糊不清

    装修过程中的各个施工环节,如墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

    专业支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。最好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。

    陷阱五:以次充好,模糊主材重要参数

    同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

    专业支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

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    (以上实景案例均来自陶师傅家装)


    综上所述,仅仅依靠报价来选择装饰公司不是明智之举。想要真正做到装修无忧,最好的办法是在实地考察公司和工地之后,选择一两家颇具规模的家装公司,得到一个令你完全清楚满意的施工方案、图纸及工程报价的前提下,最终商定一个双方都认可的价格,那么你的选择肯定准没错。


    现在终于明白为啥同样的面积装修公司报价天差地别了吧,毕竟装修关乎一家人的生活,理性选择靠谱的装修公司很重要!

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